Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости или о зарегистрированных правах

Выписка из ЕГРН – это документ, раскрывающий сведения об объекте недвижимости и (или) о его правообладателе, полученный из единого государственного реестра недвижимости.

Зачем нужна выписка?

Чаще всего Выписка требуется если необходимо узнать действующего собственника или правообладателя здания, помещения, а чаще земельного участка или всех предыдущих владельцев.

Для того чтобы заказать Выписку вам необходимо знать кадастровый номер объекта недвижимости. Если Вам не известен кадастровый номер узнать его можете по адресу объекта на сайте Росреестра.


Вынос границ земельного участка на местность

Процесс представляет собой определение поворотных точек (межевых знаков) границы земельного участка, сведения о которых имеются в ЕГРН, на местности с использованием точного геодезического оборудования.

Когда это необходимо?

  • когда знаки были утеряны, а вам необходимо строить здание или поставить забор;
  • когда есть подозрение, что граница (забор) с соседними участками установлен неправильно;
  • когда вы собрались приобрести земельный участок. Лучше вам знать его границы до совершения сделки;
  • когда ваши соседи решили уточнить границы своего земельного участка.

Составление поэтажного плана

Поэтажный план— это графическое изображение помещений этажа или части этажа здания в масштабе 1:100 или 1:200. Поэтажный план включается в состав Технического плана здания и помещения. 

Отдельно поэтажный план может понадобиться …

  • при перепланировки помещений;
  • для расстановки оборудования или мебели;
  • для дизайнеров, при заказе проекта;
  • для составления плана эвакуации;
  • когда вы покупаете квартиру и решили cверить фактическую площадь с документальной;
  • для других личных нужд.

Выпуск электронной цифровой подписи для сайта Госуслуги

Электронная цифровая подпись (ЭЦП) — реквизит электронного документа, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа подписи и позволяющий проверить отсутствие искажения информации в электронном документе с момента формирования подписи (целостность), принадлежность подписи владельцу сертификата ключа подписи (авторство), а в случае успешной проверки подтвердить факт подписания электронного документа (неотказуемость).

Электронная подпись на Госуслугах применяется, чтобы открыть доступ ко всем возможностям сайта:

  • подтвердить учетную запись не выходя из дома;
  • отправка заявления во все государственные органы работающие по электронному взаимодействию для получения справок, выписок и так далее;
  • оплата госпошлин со скидкой 30 %, если это предусматривается конкретной услугой;

Дополнительно у физического лица появляется возможность отправки налоговой декларации через интернет.


Справка

Мы можем подготовить вам следующие виды справок:

Справка о наличии объекта
Данная справка предоставляется в органы местного самоуправления с целью получения постановления о присвоении адреса в установленном порядке на вновь построенное зданине. Далее справка включается в состав Технического плана. Без этой справки в Техническом плане указывается местоположение объекта (до улицы).

Справка о изолированности и обособленности помещения
Данная справка предоставляется в банк и (или) в управление пенсионного фонда. Справка необходима когда вы приобретаете долю в праве на жилой дом за счет кредитных средств или за счет материнского капитала и подтверждает факт пользования определенными помещениями в доме одним правообладателем.

Справка об отсутствии строений
Данная справка предоставляется в органы Росреестра с целью подтверждения отсутствия строений на земельном участке. Справка необходима при регистрации купли-продажи либо переуступки прав на земельный участок.