Акт обследования
представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости.
Для чего нужен акт обследования?
Акт обследования необходим для предоставления в Росреестр с целью снятия объекта недвижимости с кадастрового учета и (или) прекращения права собственности в результате уничтожения либо гибели.
Какие документы необходимы?
- Паспорт собственника снимаемого с учета объекта;
- СНИЛС — Страховой Номер Индивидуального Лицевого Счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования;
- Согласие на обработку персональных данных;
- Правоустанавливающие документы на снесенный объект недвижимости;
- Решение о добровольном сносе или иные документы подтверждающие факт уничтожения объекта;
- Доверенность (при обращении представителя правообладателя);
Какие нормативно-правовые акты регулируют порядок выполнение акта обследования?
- Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
- Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»
- Приказ Минэкономразвития России от 20 ноября 2015 N861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке»